Свято-Троицкая площадь и очередные «старейшие» дома.

Перенесённая за Миасс Никольская церковь, позднее ставшая Троицкой, создала второй городской центр Челябинска. От неё началось развитие Заречья, а вокруг самой церкви оформилась Свято-Троицкая площадь. В отличие от парадной Соборной площади с купеческими особняками, здешняя застройка была куда скромнее. Не видно, чтобы горожане стремились занять лучшие места «с видом на каменную церковь» — скорее это была повседневная, рабочая среда.

Зато здесь в разное время якобы находили целых два «старейших» дома Челябинска.

Всего на площади числилось восемь участков. С северной и южной стороны — приписаны собственно к площади, с запада усадьбы относились к ул. Преображенской, а с востока — к Екатеринбургской. Поэтому нумерация шла не по кругу, а с востока на запад.

По сведениям на 1916 год северную сторону занимали четыре усадьбы (NN 2–8) всего на трёх плановых дворовых местах — границы явно менялись из-за перепродаж. Два участка были совсем маленькие, оценённые в 250 и 450 руб. «Особняком» стояло северо-западное угловое владение Авдея Федотова: шестикомнатный деревянный дом, полукаменный флигель на восемь комнат, деревянный флигель на три, хозяйственные постройки — всё вместе на 3 000 руб. (см. фото 5).

Краевед Иван Дегтярев называл старейшим именно дом N 6 на пл. Красного Октября, принадлежавший семье Елисеевых (см. фото 3). Снесённый в 1979 году, он считался последним деревянным домом города, постройка которого восходила ещё к XVIII веку. По сведениям Дегтярёва, дом был перевезён в Заречье в 1851 году с першинской мельницы, где упоминался в документах начиная с 1788 года. Это был характерный для XVIII века трёхкамерный дом-связка (изба — сени — горница под одной крышей). Сохранившиеся фотографии 1973 года позволяют представить, как выглядели жилища челябинцев более двух столетий назад.

Другие исследователи считают старейшим домом – здание N 1 по ул. Цвиллинга, утраченное в 2010 году.

Возвращаясь к площади, ее северо-восточный угол занимал участок Павла Ивановича Кутузова (кв. 3, место 60). Дом под N 2/13 был деревянным, четырёхкомнатным и скромным — всё владение оценивалось лишь в 500 руб.

Западная сторона площади относилась к Преображенской улице: на дворовом месте № 154 стоял трёхкомнатный деревянный дом Савина Самохвалова стоимостью 150 руб. Угловой участок N 13 по Преображенской и N 1 по Уральской занимал крупный одноэтажный деревянный дом на девять комнат, построенный в 1901 году специально для 2-го мужского приходского училища. Позже, вероятно, его заняло 2-е женское училище.

Через ул. Уральскую находилась усадьба N 15/2 — небольшой полукаменный дом на семь комнат Петра Епифанова, оценённый в 800 руб. Следующий севернее дом Михаила Суворова был совсем маленьким — четыре комнаты, 650 руб.

Южная сторона площади также состояла из четырёх владений (NN 1–7) при трёх исходных дворовых местах. В центре находились два недорогих участка наследников братьев Самохваловых. Под N 3 стоял крошечный двухкомнатный дом стоимостью 150 руб. (см. фото 4), западнее — дом N 5, деревянный, четырёхкомнатный, стоимостью 700 руб. Именно это здание некоторое время в краеведческих публикациях называли «старейшим домом Челябинска» — уже под советским номером 5 по пл. Красного Октября.

Юго-западный угол занимала более солидная усадьба Никиты Брагина с полукаменным домом на шесть комнат и тремя флигелями на две, три и три комнаты (последний полукаменный). Общая стоимость — 1 200 руб. Юго-восточный угол к 1916 году оставался пустым: участок N 1/11 стоимостью 200 руб. сначала принадлежал банку, затем перешёл к Петру Игнатьеву.

Жилая застройка восточной стороны была уже за улицей Екатеринбургской. Здесь тоже не было роскоши: крупный полукаменный дом и несколько одноэтажных палубленных домов, один с мезонином.

После революции улицы переименовали: Уральская стала Красного Урала, Свято-Троицкая площадь — площадью Красного Октября, Преображенская — Первого Мая, Екатеринбургская — Кирова. Нумерация сохранила направление от Кирова на запад, поэтому дома N 5 и 6 в советское время, вероятно, были теми самыми дореволюционными N 5 и 6.

Сейчас ни самой площади, ни её старых домов уже не увидеть — квартал пережил полную перепланировку, а на месте Свято-Троицкой площади давно работает рынок. Но память о старейших домах Челябинска держится именно здесь, в Заречье: в этих исчезнувших избах-связках, в усадьбах Елисеевых, Самохваловых, Федотова. Они стали последним напоминанием о том, с чего начинался городской деревянный Челябинск.

На фото: 1. совмещение плана 1913 года и современной карты, 2. 1929 г., из группы ОК «Челябинская старина, 3. дом N 1 по пл. Красного Октября, 1969 г., из группы ОК «Челябинская старина, 4. «старейший дом», фото Загребина, 1979 г., 5. северо-западный угол площади, вид на восток, вдали дом N 17А по ул. Кирова, 6. площадь в 2001 году, из группы ОК «Челябинская старина.

По материалам В. Г. Демакова, И. В. Дегтярева, Т. Л. Корецкой, Ю. В. Латышева, В. В. Поздеева, Н. М. Чернавского, ОГАЧО (Ф. И-3. Оп. 1. Д. 1265).