Перцевская усадьба: как исчезла жемчужина купеческого Челябинска.

Мы уже упоминали одну высотку, построенную на кладбище. Сегодня вспомним еще об одном «небоскребе на костях».

Ранее, на месте нынешнего дома 28 по ул. Цвиллинга располагалось кладбище. С переносом в 1770-х годах всех некрополей за черту города на этом месте начали расти жилые кварталы.

В 1841 году в документах появляется упоминание о крупной усадьбе полковника Лисовского площадью 55 соток. Вполне уверенно можно говорить, что эта усадьба размещалась здесь – на углу нынешних улиц Коммуны и Цвиллинга.

К 1850 году участок делится. Возникают две усадьбы — Колбина-Чупина (южнее, где расположится будущая женская прогимназия) и Уржумцевой-Перцевой (севернее, на углу квартала).

Действительно, в 1860-х годах северную усадьбу приобретает купчиха первой гильдии Татьяна Васильевна Перцева. Её муж — Пётр Иванович Перцев (1818–1890) — потомственный почётный гражданин, меценат, винный откупщик и один из самых влиятельных челябинских купцов. С 1850-х годов он открывает первый в городе полноценный пивоваренный завод, владеет питейными заведениями, оптовыми складами, харчевнями и казёнными питейными домами.

К началу 1870-х усадьба Перцевых оценивалась в 12 000 рублей! После смерти Татьяны Перцевой собственником становится сам Пётр Иванович.

Перцев занимал значимые общественные должности: был бургомистром, городским головой.

На его средства в 1872 году была построена каменная Покровская училищная церковь (известная как Перцевская). Он также содержал учеников самого духовного училища. Напротив церкви размещалась Петровская площадь – по некоторым данным названная в честь П. Перцева.

После его смерти в 1890 году, усадьба отошла второй жене. Последние собственники усадьбы: Александр, Артемий и Ольга Артемьевны Кузнецовы, а также вдова Надежда Павловна Кузнецова, при них усадьба сдавалась в аренду.

Всего в царское время усадьба занимала длинную полосу земли вдоль будущей улицы Коммуны между Кирова и Цвиллинга.

При Советах она была муниципализирована и сдана под жильё. Здесь размещались общежития, иные учреждения.

В 1925 году в Челябинск вернулся сын Надежды Павловны — Артемий Кузнецов, окончивший медфак Томского университета. Он стал первым психиатром города и жил в бывшем доме своей семьи до конца 1920-х годов.

К концу десятилетия усадьба была снесена для строительства первого многоквартирного четырёхэтажного дома города, который появился в 1928 году на углу улиц Коммуны и Кирова – «дом-небоскреб» или т.н. «инженерный дом», рассчитанный на специалистов ЧТЗ и партийных работников. Восточное крыло, выходящее на Цвиллинга, достроили к началу 1930-х.

Фактически «дом-небоскреб» полностью поместился на вытянутом участке, некогда принадлежавшем известной купеческой семье.

В 2004 году, при реконструкции здания областной администрации, была найдена могила Петра Перцева. В 2016 году его останки были перезахоронены в возрождаемом Одигитриевском монастыре.

Об этом выдающемся челябинце и многих других замечательных личностях нашего города вы сможете узнать на экскурсии Алексея Кондратьева «Непарадный Челябинск – 3», которая состоится уже завтра, 09.08, в 18.00. Приходите, будет очень интересно!

На фото: 1. «дом-небоскреб», ок. 1930 года, из группы ОК «Челябинская старина», 2. открытие сквера им. Карла Маркса (ныне – западная часть Бульвара Славы), вид на восток, 1920 год, из частной коллекции.

По материалам А. Абдуллаева, Н. А. Алексеева, Н. А. Антипина, В. С. Боже, В. А. Весновского, Ж. Б. Иванова, Л. В. Каменской, Л. Р. Клебанова, Ю. В. Латышева, А. С. Панина, Е. Б. Рохацевич, Г. Х. Самигулова, ОГАОО (Ф. 10. Оп. 2. Д. 56, Ф. 11. Оп. 2. Д. 3312), ОГАЧО (Ф. И-1. Оп. 1. Д. 5836, 5897, 6233, 6868, 6897, 6937, 6981, Ф. И-1. Оп. 2. Д. 232, Ф. И-3. Оп. 1. Д. 45, 100, 104, 152, 156, 170, 193, 220, 228, 252, 276, 307, 328, 353, 383, 468, 592, 632, 661, 698, 843, 862, 929, 932, 996, 1009, 1044, 1096, 1178, 1192, 1239, 1265, 1277, Ф. И-78. Оп. 1. Д. 76, 98, 107, 120, Ф. Р-98. Оп. 1. Д. 1662, Ф. Р-138. Оп. 1. Д. 423а, Ф. Р-179. Оп. 1. Д. 74, 75, 86, 123, 147, Ф. Р-179. Оп. 2. Д. 198).