Дом Мотовилова–Пентегова (ул. Цвиллинга, 5).

Первоначально в этом месте квартала располагались важнейшие административные учреждения: войсковая казачья изба и казачья канцелярия.

Уже в 1822 году купец Андрей Андреевич Мотовилов, уроженец Челябинска 1793 года, возводит рядом крупный деревянный дом. Общественный деятель и член комитета призрения тюрем, он в 1835 году занимает пост городского головы (станет первым в истории города, кто был отстранён от этой должности).

Между 1838 и 1841 годами, ориентировочно в конце 1830-х, севернее прежнего дома будет окончено строительство капитального двухэтажного каменного здания — того самого, что стоит здесь по сей день. Судя по всему, проект был выполнен по типовым «Высочайше утвержденным фасадам», без излишеств, но со знанием дела. Изначально была построена южная часть, позже здание было достроено до современного объёма.

Андрей Мотовилов на тот момент владел четырьмя участками на этой улице.

К началу 1860-х годов в документах в качестве владельца уже фигурирует его сын — Пётр Андреевич Мотовилов, купец 3-й гильдии, дважды занимавший пост городского головы (1851–1853 и 1863–1865).

В 1873 году здание кардинально перестраивается: сквозной проезд во двор закладывают, на его месте появляется окно. Именно в этом виде особняк сохраняется до наших дней.

Дом изначально был доходным: помещения сдавались внаём. С 1871 по середину 1880-х годов на втором этаже работало Челябинское общественное собрание — первый полноценный городской клуб.

В 1881 году владельцем числится Лев Петрович Мотовилов — сын Петра. В то время подвалы главного дома временно использовались как казначейская кладовая.

В конце 1880-х — начале 1890-х участок делят: часть с деревянным домом и кладовой отходит новому владельцу, Круглову, построившему ныне существующее здание по адресу Цвиллинга, 7. Два дома соединяла каменная ограда с воротами.

По некоторым сведениям с мая 1897 года в особняке размещается дом трудолюбия. А уже 21 мая 1899 года здание покупает Евгений Андреевич Пентегов, уроженец Малмыжа (ныне Кировская область). По справочнику Весновского за 1909 год он числится гласным городской думы, членом Вольного пожарного общества и председателем сиротского суда.

Сразу после покупки Евгений Пентегов пристроил к дому крыльцо, из-за чего стоимость дома возросла на 2000 рублей. Это стало основанием для обращения в управу с просьбой снизить оценку и налог. К 1900 году оценка имущества достигала 6000 рублей, но из новых построек была лишь каменная баня с прачечной. В 1912 году оценка подскочила до 7000, но вновь была оспорена и снижена до 5000.

Как и при Мотовиловых, здание оставалось доходным. Хотя Пентегов проживал на усадьбе, в каменном корпусе размещались учреждения и коммерческие организации. С 1905 (по другим данным — с 1906) по 1909 год здесь действовали биржа и агентство Русского для внешней торговли банка. Работала и домашняя столовая «Еврейская», продавались печные изразцы.

В начале 1910-х сюда переезжает мужская учительская семинария. В 1915 году она занимала первый этаж, флигель и хозяйственные постройки; также рассматривалась возможность аренды второго этажа. После 1917 года упоминается здесь и Третье начальное приходское училище (Николаевское).

С установлением советской власти семинария теряет здание: 1 ноября 1919 года ей отводят сутки на выселение — помещения требовались под лазарет из-за эпидемии тифа.

Конечно, усадьба была муниципализирована. В 1926 году здесь располагался коллектор при центральной библиотеке и приют для инвалидов.

Инженер Храпко вспоминал, что в 1930 году второй этаж дома использовался под общежитие: в одном зале стояло 34 койки. В 1930-х здесь проводили курсы марксизма-ленинизма.

С 1940 по 1967 год здание занимал областной суд. Позже — база «Росгалантереи», в 1990-е — ТОО «Галантерея». В XXI веке здесь размещались «Астра СТ», ресторан «Посиделки» (2013–2014), сейчас — другие рестораны.

Здание дошло до нас в почти первозданном виде. Прямоугольное в плане, с небольшим ризалитом в центре, бутовым ленточным фундаментом и кирпичными стенами, покрытыми гладкой штукатуркой. Подвал разделён на два не сообщающихся помещения. Окна первого этажа — прямоугольные, обрамлены тягами, ризалит — с лепными наличниками. Окна второго этажа — лучковые. С востока и севера — более простые проёмы с сандриками. С юга — исторический лестничный объём, завершённый лепным карнизом и парапетной тумбой. До 1940-х здание венчал аттик, утраченный позже.

Сейчас вдоль северной границы участка заметны остатки бутовой брандмауэрной стены: бывшее Г-образное строение с востока не сохранилось.

Особняк охраняется как объект культурного наследия регионального значения под названием «Биржа (офисное здание)». Однако традиционно здание называют «Домом Мотовилова–Пантегова», несмотря на искажение фамилии второго владельца в советской литературе.

Этот особняк – одно из немногих зданий Челябинска, которое, не будучи самым старым в городе, сохранило подлинное внешнее убранство середины XIX века. Это редкий представитель архитектурной эклектики с элементами классицизма, фасад которого практически не изменился за 185 лет.

Да, особняк не относится к ансамблю, но он органично сочетается с соседними доходными домами. Сохранив подлинную планировку и архитектурный стиль, дом продолжает выполнять коммерческую функцию, как и полтора века назад — в нём по-прежнему кипит городская жизнь.

Модель данного здания, выполненная Андреем Ф. (@duhmedia), имеется в открытом доступе, предлагаю также ознакомиться.

На фото: 1. 1894 г., Ф. Т. Катаев, 2-5. почтовые открытки нач. ХХ века, 6. 1950-е гг., ОГАЧО (Ф. Р-1732. Оп. 2. Д. 52), 7-9. из группы ОК «Челябинская старина», 10-11. ок. 1974 г., из фондов ЦИКНЧ, 12-13. 1993 г., В. С. Боже, ОГАЧО (Ф. Р-752. Оп. 4. Д. 165, 168), 14. 2003 г., У. Брумфилд.

По материалам Н. А. Антипина, В. С. Боже, В. А. Весновского, В. Г. Демакова, Н. И. Диской, Е. Клавдиенко, В. С. Кобзова, Ю. В. Латышева, Т. К. Махрова, Г. Х. Самигулова, М. Фонотова, а также ГИМ ЮУ, телефонных справочников за 1926, 1935 гг., ОГАОО (Ф. 6. Оп. 7. Д. 516), ОГАЧО (Ф. И-1. Оп. 1. Д. 5470, Ф. И-3. Оп. 1. Д. 45, 152, 506, 632, 883, 1102, 1265, 1277, Ф. И-15. Оп. 1. Д. 112, Ф. И-78. Оп. 1. Д. 76).