Каменные магазины перед Оперным: исчезнувший торговый ряд.

Напомню, вскоре после постройки Челябинской крепости рядом с ней была учреждена торговая площадь. В 1747 году южнее вновь устроенного кладбища построили Гостиный двор. Он представлял собой 27 деревянных лавок, размещенных по периметру четырехугольником и обращенных входами к внутренней площадке. Изначально гостиные дворы предназначались прежде всего для оптовой торговли приезжих купцов-гостей, но уже со второй половины XVIII века челябинский Гостиный двор стал центром постоянной розничной торговли.

В конце XVIII века в Гостином дворе появились первые каменные торговые лавки. Одна из таких лавок принадлежала купцу Ефиму Сапожникову, владельцу Общественного дома.

Гостиный двор постепенно ветшал. Со спадом ярмарочной торговли он терял прежнее значение, а сам город уже нуждался в более удобных и постоянных торговых помещениях.

В 1791 году городская дума поставила вопрос о строительстве нового Гостиного двора. Однако расширению долго мешали казенные хлебные склады, примыкавшие к площади с запада. Только в 1819 году губернское начальство распорядилось перенести их в другое место.

В октябре 1820 года дума постановила устроить на западной стороне торговой площади 35 прочных балаганов — как для сдачи приезжим торговцам во время ярмарок, так и для мелочной торговли. Так город уже стремился к постоянной инфраструктуре.

В 1830-е годы были построены еще 20 общественных лавок. Однако они вызвали протесты среди торговцев. В результате военный губернатор Сухтелен, а затем гражданский губернатор Жуковский распорядились их снести.

К вопросу строительства нового Гостиного двора вернулись в конце 1850-х — начале 1860-х годов. Новые лавки должны были использоваться и для повседневной торговли, и во время ярмарок — сдаваться приезжим торговцам. То есть временные балаганы постепенно должны были уступить место постоянным торговым корпусам.

Сначала предполагалось возвести четыре корпуса в два ряда. Но против такого решения выступили чиновники из Петербурга: они указали, что вопрос пожарной безопасности проработан недостаточно. В итоге решили строить три корпуса, расположенные по периметру буквой «П».

Как подсказывает историк Г. Х. Самигулов, проектная история этих лавок хорошо прослеживается по планам.

20 мая 1860 года был составлен проект расположения торговых лавок: существовавшие лавки показывались отдельно, контуры прежнего Гостиного двора — по проектному плану 1838 года, а четыре новых корпуса обозначались как предлагаемые к постройке.

24 мая 1860 года Оренбургская губернская дорожная и строительная комиссия одобрила другой проект расположения лавок: красным показывались проектируемые частные и городские лавки, черным — лавки под снос, а справа — прежний Гостиный двор.

Был разработан и проект типового корпуса торговых лавок. Это уже была попытка упорядочить торговую площадь не случайными постройками, а более единым архитектурным решением.

В 1862 году, во исполнение решения Министерства внутренних дел, был составлен новый проект расположения лавок на торговой площади. На нем по северному краю площади показывался проектируемый корпус каменных лавок. Если затем посмотреть на планы площади начала XX века, видно, что этот проект в значительной степени был реализован. Более того, были построены и те корпуса, которые на ранних планах только намечались карандашом.

С датировкой строительства новых корпусов есть расхождения.

Встречается утверждение, что они были построены в 1863 году. Однако на плане 1874 года каменные корпуса на торговой площади еще показаны как запланированные. В любом случае исследователи сходятся в том, что в 1880-е годы каменные магазины уже существовали.

Как подсказывает архивист Н. М. Чернавский, северный корпус состоял ранее из девяти лавок с выходом на обе стороны. Он был каменным и устроен самими купцами. Но первые лавки были низкими, похожими скорее на сараи, с широкими дверями. В 1890-е годы их постепенно перестраивали. Семь лавок были переделаны в более крупном размере, но без общего плана и фасада, поэтому «не давали впечатления красоты».

В декоре крайнего сооружения позднее появились мотивы, характерные для модерна начала XX века. Так торговые корпуса Соборной площади менялись вместе с самим городом: от простых лавок и балаганов – к каменным магазинам, от утилитарной торговли – к попыткам придать торговому центру более городской вид.

Особняком посреди деревянных лавок стоял отдельный каменный магазин Бухариной – ближе к доходным домам Холодова (Кирова, 139).

Таким образом, новейшая застройка площади включала два каменных корпуса – большой, протяженный вдоль ул. Сибирской (Труда) и маленький на ул. Уфимской (Кирова).

Впрочем далеко не все торговцы на Соборной площади преуспевали. В документах городской думы встречается жалоба купеческого сына Семеина, который просил сложить с него часть земельного сбора или разрешить совсем убрать лавку. Депутаты отмечали, что часть торговых помещений служит лишь складом или вовсе пустует из-за неудовлетворительной торговли.

Некоторые лавки на Соборной площади были обращены к домам Штопфа и Старикова (в последнем размещалась типография Елькина).

К началу XX века торговля в Челябинске шла уже далеко не только на Соборной площади. Лавки размещались на всех городских площадях. Много магазинов находилось и на улицах, особенно на Уфимской: в домах, пристройках или отдельных торговых помещениях рядом с жилыми усадьбами.

И все же Соборная площадь оставалась главным торговым местом города. На ней размещалось около трети всех челябинских лавок. В 1903 году здесь насчитывалось 94 лавки.

Доход города от сдачи мест именно на центральной площади превосходил доходы от всех остальных городских лавок. При этом значительная часть этих денег тут же уходила на ремонт и страхование публичных лавок.

В 1910 году арендная плата за лавки на Торговой площади была повышена. Особенно дорогими стали угловые помещения. Это вызвало серьезное недовольство предпринимателей. Тогда же торговая комиссия просила разрешить арендаторам корпуса № 2 построить за свой счет вместо деревянных лавок однообразные каменные, с тем чтобы им позволили занять под лавки и городское место в линию усадьбы Холодова. Но эти предложения остались без реализации.

В апреле 1914 года городская дума вновь рассматривала вопрос о снижении арендной платы за лавки на Христорождественской площади. В документах 1915 и 1917 годов сохранились сведения о недоимках по лавкам на этой площади.

Воспоминания о старых торговых рядах оставили и современники. Ф. И. Горбунов писал:

На соборной площади / ныне площадь Ярославского / стояли низкие, мрачные, деревянные торговые ряды, похожие более на кирпичные сараи, чем на торговые помещения, без окон, свет поступал через двери. Пол был наравне с землей. В дождливое время вокруг рядов стояла непролазная грязь. Грязь плыла и в помещение. В этих торговых рядах шла торговля бакалейными, галантерейными, колониальными, мануфактурными и др. товарами и предметами роскоши.

Это описание хорошо показывает, что торговый центр старого Челябинска не был парадной картинкой. Здесь соседствовали каменные магазины, деревянные лавки, грязь, аренда, склады, теснота, товары повседневного спроса и предметы роскоши. Соборная площадь была одновременно главным рынком, городским доходным имуществом и местом, которое постоянно требовало перестройки.

После революции судьба старых торговых корпусов изменилась. Частная торговля, исключая базарную, вскоре почти полностью прекратилась. Магазины закрылись, торговые ряды и лавки были снесены не только с Соборной площади, но и с других площадей города. С осени 1921 года частная торговля возродилась лишь в виде мелочного торга, уступив место кооперативной и государственной торговле.

Название «Гостиный двор» еще встречалось в документах начала XX века, но к 1930-м годам сам дореволюционный Гостиный двор был снесен.

Каменный магазин Бухариной, пережил строительство Театра оперы и балета. А. Н. Неаполитанова вспоминала, что через дорогу, после перехода через Сибирскую улицу, стояли два каменных белых магазина Бухарина. Теперь на этом месте находится ограда сквера перед оперным театром.

Магазины северного корпуса также просуществовали долго. В 1926 году Н. М. Чернавский писал, что в последние годы эти лавки оставались в запустении, за исключением западной. В годы Великой Отечественной войны в этих зданиях размещалась кондитерская фабрика. Снесены они были уже после войны, очевидно, в рамках исполнения Генплана 1947 года, вероятно, в начале 1950-х годов.

Интересная деталь связана и с трамваем. Изначально трамвай проходил однопуткой южнее магазинов вдоль улицы Труда, а не по самой Труда. Он делал кольцо по площади, проходя по ее северной и южной границам и немного по улице Кирова. То есть старые торговые корпуса еще успели застать и новую городскую транспортную эпоху.

Позднее сама площадь была реконструирована. Но память о торговом прошлом места не исчезла полностью. В 1997 году один из новых магазинов Челябинска получил название «Гостиный двор» – в память об одном из старейших мест городской торговли. Это название живо и сейчас.

А в 2010 году, во время раскопок на площади Ярославского, ныне площади Искусств, были обнаружены остатки каменных торговых рядов и их фундаменты. Кроме того, археологи вскрыли фундаменты хозяйственных пристроек или крылец с южной стороны сооружений, ямы от столбовых конструкций, примыкавших к торговым рядам, и другие конструкции второй половины XIX века.

Так поздние торговые корпуса старого Челябинска не исчезли бесследно. Они остались в планах, воспоминаниях, архивных делах, фотографиях, археологических находках и самом устройстве центра. На месте, где сейчас воспринимаются театр, площадь и городское пространство для прогулок, долгое время стояли лавки, магазины, ряды, склады, балаганы и каменные корпуса. Здесь торговали, спорили об аренде, жаловались на грязь, перестраивали фасады, платили недоимки и делали городскую выручку.

Соборная, Христорождественская, Торговая, Ярославского, Искусств – названия менялись, но смысл этого места долго оставался прежним. Это был торговый центр старого Челябинска, выросший из первых лавок крепостного времени и исчезнувший уже в эпоху большого советского переустройства города.

На фото: 1. каменный корпус магазинов, 1940-е, ГИМЮУ, реконструкция, 2. 1895 г., слева – одиночный магазин Бухарина, из группы ОК «Челябинская старина», 3. начало ХХ в., торец каменного корпуса вдоль ул. Сибирской (Труда), ГИМЮУ, 4. начало ХХ в., ГИМЮУ, 5. первая треть ХХ в., из группы ОК «Челябинская старина», 6. начало ХХ в., из группы ОК «Челябинская старина», 7-8. 1924 г., ГИМЮУ, 9. 1929 г., оттуда же, 10. 1930-1932 гг., из архива Е. А. Казакова, 11. начало 1930-х гг., ГИМЮУ, 12. 1930-е гг., картина И. Л. Вандышева, 13. первая треть ХХ в., из группы ОК «Челябинская старина», 14. 1930-е гг., оттуда же, 15. 1933 г., ГИМЮУ, 16. 1945 г., картина И. Л. Вандышева, 17. 1950-е гг., из группы ОК «Челябинская старина», 18. 1954 г., ГИМЮУ, 19. середина ХХ в., из группы ОК «Челябинская старина», 20. проект расположения лавок, одобренный Оренбургской губернской Дорожной и Строительной комиссией 24 мая 1860 г., из книги «Из истории Челябинска», 21. проект типового корпуса торговых лавок, одобренный Оренбургской губернской Дорожной и Строительной комиссией 24 мая 1860 г., оттуда же, 22. проект расположения торговых лавок на площади Челябинска. Розовой заливкой показаны существовавшие лавки, красными линиями обозначены контуры Гостиного двора, как он был обозначен на проектном плане 1838 г., и синей краской – четыре корпуса лавок, предлагаемых к постройке, оттуда же, 23. проект расположения лавок на Торговой площади, 1862 г., вверху, по северному краю, показан проектируемый корпус каменных лавок (выделен розовым), оттуда же, 24. план расположения лавок в 1915 г., ОГАЧО (Ф. Р-181. Оп. 1. Д. 2), 25. сопоставление плана ХХ века и современной карты.

По материалам М. И. Альбрута, В. С. Боже, Ф. И. Горбунова, Г. Х. Самигулова, А. Н. Каданцевой, А. П. Моисеева, Е. Б. Рохацевич, Н. М. Чернавского, а также ОГАОО (Ф. 10. Оп. 2. Д. 56; Ф. 15. Оп. 1. Д. 110, 196, 257, 344), ОГАЧО (Ф. И-3. Оп. 1. Д. 376, 763, 1131).